経営者は要チェック!賃貸オフィスの選び方


エリアの選定は慎重に

賃貸オフィスを選ぶときは、まずエリア選びを慎重に行う必要があります。どこにオフィスがあるか、というのは、企業のブランディングにも大きな影響を与えるからです。特にオフィス街の地名は信用力に直結し、日本を代表するオフィス街である「丸の内」や「大手町」にオフィスがあれば、会社の信用度を高めることが可能になります。ただしそうしたオフィス街は賃料が割高になるため、イメージアップにどこまでのコストをかけられるかしっかり考えましょう。

建物の立地も重要な要素

立地も重要な要素です。交通の利便性は、従業員の通勤効率に直結します。通勤のし易さは働きやすさにも影響しますし、求人を出したときにも人が集まりやすくなります。オフィスへの来客が多い業種なら、尚のことアクセスが良い立地を選ぶべきでしょう。また、オフィス周辺に自社の営業対象になる企業が多いなら、企業の戦略にも役立ちます。逆にマイカー通勤の従業員が多く、外出や来客がほとんどないと言う場合は、敢えてオフィス街を避けるのも選択肢です。その分賃料が安くなり、固定費を削減することができます。

実際に自分の足で見に行こう

気に入った物件が見つかっても、即決せず必ず自分の足で確認することが大切です。オフィス設備の新しさや広さといった、職場そのものに関係する場所はもちろんのこと、エントランスやトイレ、駐車場などの共有部分も確認が必要です。清掃がきちんと行き届いているか、破損箇所がないかなどをチェックし、管理状況を確認しましょう。アクセスを重視しているなら駅から実際に歩いてみたり、車の出入りが多いなら駐車場の利便性を確認することも必要になります。

港区で賃貸事務所を借りる場合、できるだけ低い予算に抑えるならコワーキングスペースです。法人登記もできます。

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